云南各级法院多措并举解民忧 基本盘活240个烂尾楼盘

工人日报客户端记者黄榆  近日，记者从云南省高级人民法院举行的线上新闻发布会获悉，近年来云南各级法院充分发挥职能作用，多措并举开展破产案件审理工作，积极参与烂尾楼清理整治。截至12月15日，云南省334个烂尾楼盘，已基本盘活240个，有效化解了近80万烂尾楼购房业主的烦心事。

云南省高级人民法院党组副书记、副院长向凯介绍，破产案件审理过程中，云南各级法院出台了一系列制度规范破产审判工作，构建市场化、法治化破产审判运行机制，发挥府院联动的巨大优势，积极参与云南省烂尾楼清理整治工作，服务供给侧结构性改革。为保障破产企业合法权益，云南各级法院充分发挥破产审判职能作用，确保“僵尸企业”处置稳妥有序加快推进。在加强破产审判队伍专业化建设，提高破产审判人员的综合素质与司法能力的同时，上线推广“一网两平台”，确保资源信息的有效共享。

据悉，2019年1月1日至2021年12月25日间云南各级法院共受理各类强制清算与破产案件983件，审结652件，涉及661.85亿元债权金额，405.08亿元清偿金额，涉及的债权人有25703户。

会上，云南省高级人民法院发布了仁泽公司破产重整案，富源县鑫龙煤矿有限公司破产清算案、洪沼实业有限公司破产重整案等4件破产重整案例、2件破产清算案例和2件执行转破产案例。

其中，昆明滇池国家旅游度假区太河片区城中村改造西南海项目，是昆明336个重点“城中村”改造项目之一，由仁泽公司于2010年10月启动开发建设。项目开发至2014年初，因仁泽公司资金链断裂，项目形成“烂尾”。西南海项目土地均已抵押，仁泽公司股权和西南海项目资产经过多轮查封、冻结，无法再融资，不能持续经营开发建设，丧失债务清偿能力。仁泽公司的破产重整债权债务规模巨大、案情重大、疑难、复杂、社会影响较大。

昆明中院受理此案后，采用部分清算式重整，以“债权和物权择一”的方式处理购房客户问题，以“共益债务”形式保障政府征地款、国有土地出让金得到全额清偿，以物抵债方式，提高资产变现及债权清偿速度。2021年7月6日，仁泽公司破产重整成功，昆明中院裁定批准实施重整计划，终止了破产程序。

“公布典型案例，是为了借它的示范和引领作用，彰显云南各级法院全力推进破产审判工作，深化供给侧结构性改革，优化法治化营商环境，推动云南高质量发展的态度和决心。”向凯表示，接下来，云南各级法院将通过健全完善执行转破产工作机制，探索破产预重整、破产案件集中管辖和集约化审理，构建破产法学研究与法治实践有效对接和合作机制，推动破产管理人的动态管理和分级管理，推动建立省级企业破产处置协调联动机制，加强信息化配套机制建设等方式强化破产审判理念，持续加强破产审判工作，切实发挥破产制度的作用，畅通市场主体救治与退出通道。